澳洲房價5年來最大跌幅

房地產諮詢公司核心邏輯（ CoreLogic）的每日房價指數顯示，自去年5月以來，澳洲各地的房地產估價平均損失了64，820澳元。

在2022年5月至2023年1月期間，澳洲房價出現了8.40%的跌幅，打破了此前的谷底跌幅記錄。 此前房價跌幅發生在2017年10月至2019年6月期間，當時跌幅為8.38%。

核心邏輯公司的研究主管伊萊扎•歐文（ Eliza Owen）說：“雖然2017年至2019年的住房低迷期持續了20個月，但最新破紀錄的房價下跌在不到9個月的時間里發生了，預計未來幾個月將會進一步下跌。 ”

核心邏輯的房價指數基於三種廣泛的房地產類型：獨立屋、單元房和前兩者綜合在內的住宅指數。

同路點評

澳洲房價下滑已是不爭的事實, 大家關心的何時會到底。不過, 聯邦儲備銀行早前表示利率仍有可能上漲, 亦即表示供房貸者供款壓力仍大。在經濟沒有大幅度改善時, 相信沒有人認為現時的幅已經是最大。可能不久, 研究又會指出有更大的跌幅。不過肯定的, 是除非實質工資有增加, 沒有人會覺得樓巿會轉向。這一代的年青人, 要和上一代擁有自己的房子, 看來仍是遙遙無期。