碧桂園等房地產相關企業相繼爆雷

8月14日，近來成為市場焦點的碧桂園控股有限公司的股價在香港交易所收盤暴跌18.36%，每股收港幣0.8元，創歷史新低。其股價急挫，成交金額卻急增，這反映出股票遭投資人大量拋售。

早在一周前，中國房地產巨頭碧桂園在港交所發布盈利警告稱，由於房地產業的發展整體下滑，各種不利因素疊加，房地產行業的銷售與公開融資都面臨“嚴峻的苦難和挑戰”。

在公告中，碧桂園稱公司遭遇成立以來前所未有的困難，賬面可動用資金持續減少，出“階段性的流動壓力”。該公司竭力自救，但企業經營壓力因行業與市場整體環境不利而有增無減。

而據中媒體報導，碧桂園董事會主席楊惠妍與總裁莫斌也通過公司的微信公眾號發出致歉信，稱公司目前面臨大規模虧損，但會採取各種措施自救，但碧桂園會努力“變壓力為動力、化危機為生機”。

目前，碧桂園陷入現金流困難，宣布旗下多只境內公司的債券從8月14日開市起停牌，復牌時間另行確定。

今年上半年，碧桂園的銷售金額同比下降35%，比2021年下降61%。而在七月，銷售金額只有121億人民幣，同比下降60%，與2021年相比下降78%。

碧桂園在港交所發布盈利警告，稱預計2023年上半年公司淨利潤虧損在450億—550億元人民幣， 公司遇到成立以來最大的困難。

《中國基金報》的報導稱停牌債券總額超過160億元人民幣。

同路點評：

房地產在中國經濟中佔據了舉足輕重的地位，據估計房地產及相關企業佔了中國國內生產總值的25%以上。碧桂園是中國數一數二的標杆性大型房企，如果繼續違約就會造成多米諾骨牌似的連鎖反應。最近“爆雷”的企業不僅僅是房企巨頭碧桂園，中融信託、遠洋集團也陷入危機。中國經濟實際上陷入了通貨緊縮（物價不升反降），出口斷崖式下降了14.5%，進口也同比下降12.4%（表明國內需求疲軟）。中國經濟的複蘇可能還在緩慢進行，這也是在預期之內。接下來的走勢，中國政府的政策是一個重要因素，也要看全球經濟復甦狀況與中國和全球經濟的連接會怎樣繼續發展，而這些都是不確定的因素。